A Prefeitura de Campo Grande oficializou o tombamento do Edifício José Abrão, conhecido como antigo Hotel Americano. O decreto foi publicado no Diário Oficial desta segunda-feira (16) e garante proteção legal ao imóvel, reconhecido pelo seu valor histórico e arquitetônico.

O prédio está localizado na esquina das ruas 14 de Julho e Marechal Cândido Mariano Rondon, na região central da Capital. O reconhecimento ocorre após um longo processo de análise e discussão sobre a preservação do imóvel.

O pedido de tombamento tramitou por cerca de 15 anos, passando por avaliações técnicas e debates nos conselhos responsáveis pela preservação do patrimônio cultural do município.

Segundo a prefeita Adriane Lopes, o edifício representa um marco importante na história urbana da cidade.

“O antigo Hotel Americano é considerado um marco arquitetônico do centro histórico de Campo Grande. Ao longo das décadas, o prédio se consolidou como referência na paisagem urbana da cidade e testemunhou diferentes momentos do desenvolvimento da cidade”, destacou.

Com o tombamento, o imóvel passa a integrar oficialmente o conjunto de bens protegidos pela legislação municipal. Dessa forma, qualquer intervenção no prédio deverá seguir regras específicas de preservação.

Ações como demolição, reformas, alterações na fachada, pintura ou restauração só poderão ser realizadas mediante autorização da Fundação Municipal de Cultura (Fundac) e licenciamento da prefeitura.

O decreto estabelece que a proteção se concentra principalmente na fachada e na cobertura do edifício, consideradas fundamentais para preservar as características arquitetônicas originais.

Caso intervenções sejam feitas sem autorização, o responsável poderá ser obrigado a reconstruir ou restaurar as partes alteradas e ainda poderá receber multa que pode chegar ao dobro do valor do dano causado, além de outras sanções previstas em lei.

O decreto também cria uma área de proteção no entorno do prédio. Isso significa que imóveis próximos passam a ter restrições para obras ou intervenções que possam comprometer a visibilidade ou o destaque do bem histórico.

Qualquer projeto de obra na área protegida deverá ser apresentado previamente à Prefeitura de Campo Grande. A análise será feita pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Gestão Urbana e Desenvolvimento Econômico, Turístico e Sustentável (Semades), com parecer técnico da Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano (Planurb) e da Fundac.

Com a decisão, o Edifício José Abrão passa a ser oficialmente registrado no Livro de Tombo de Artes Aplicadas do município, instrumento que reúne bens reconhecidos como parte importante da história e da identidade cultural da Capital.