Campo Grande registra alta de 32% no VGV e reforça protagonismo no segmento de médio e alto padrão - Notícia

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Campo Grande registra alta de 32% no VGV e reforça protagonismo no segmento de médio e alto padrão

Capital sul-mato-grossense combina valorização imobiliária, crescimento nas vendas e destaque como polo econômico no Centro-Oeste

02/01/2025

09:35

ASSECOM

@Maria Goreti

Campo Grande consolida sua posição como referência no mercado imobiliário do Centro-Oeste, com resultados expressivos em 2024. Entre janeiro e setembro, as vendas de imóveis cresceram 9%, totalizando 2.090 unidades comercializadas, frente às 1.923 do mesmo período em 2023. O Valor Global de Vendas (VGV) apresentou uma alta de 32%, alcançando R$ 1,2 bilhão.

Esse crescimento reflete o dinamismo da economia local, que, em 2023, registrou o terceiro maior aumento de PIB entre os estados brasileiros, com uma alta de 6,6%, em comparação aos 2,9% do PIB nacional. O agronegócio desempenha papel fundamental nesse desempenho, com um crescimento de 32% em 2023, liderando o aumento do PIB no setor em todo o Brasil. Mato Grosso do Sul se destaca como um dos maiores produtores nacionais de soja (7,2%), milho (12,3%) e algodão (1,8%), contribuindo com 7,6% da produção agropecuária do país.

O crescimento do setor agropecuário tem impulsionado a demanda por empreendimentos de luxo e imóveis de alto padrão, especialmente em Campo Grande, onde o segmento de médio e alto padrão (MAP) lidera a participação no VGV vendido, com 75%. O Minha Casa Minha Vida (MCMV) representa 14%, enquanto o mercado de luxo contribui com 10%. O preço médio do metro quadrado privado vendido aumentou 4%, atingindo R$ 9,1 mil, reforçando a valorização do mercado local.

Em termos de lançamentos, Campo Grande registrou 1.396 novas unidades em 2024. Bairros como Veraneio, Santa Fé e Carandá Bosque se destacam como áreas estratégicas para investimentos no segmento MAP, com preços médios do metro quadrado entre R$ 11.20 mil e R$ 12 mil, demonstrando a valorização da cidade e a crescente procura por imóveis de alto padrão.

A cidade mantém sua força como polo econômico do Centro-Oeste, ocupando o terceiro lugar na região em termos de PIB. Além disso, Campo Grande se destaca como a cidade mais inteligente do Centro-Oeste, impulsionada pela evolução do setor de serviços e pela retomada da agricultura e da indústria.

“Campo Grande vive um momento de transformação, com o mercado imobiliário refletindo a força e o dinamismo da cidade. A alta no VGV e o protagonismo do segmento de médio e alto padrão são provas da confiança dos investidores e da qualidade de vida que a capital oferece. Estamos comprometidos em apoiar esse crescimento sustentável, que beneficia toda a população”, afirma Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC).

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